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Energieberatung rund um Ihre Immobilie In ca. 80% der bestehenden Wohngebäude können große Mengen  an Energie, die für Heizung und Warmwasser benötigt werden, durch sinnvolle Modernisierungen eingespart werden. Doch welche Modernisierung ist sinnvoll? Welche Modernisierung rechnet sich für das Gebäude?  Erst die Heizung oder doch besser dämmen?  Eine unabhängige Energieberatung analysiert den energetischen und baulichen Zustand Ihrer Immobilie. Es werden Schwachpunkte aufgedeckt und Modernisierungsmaßnahmen in technischer und wirtschaftlicher Sicht bewertet. Weiter wird aufgezeigt, welche Möglichkeiten zur Förderung bzw. Finanzierung bestehen. Ganz individuell auf Ihr Gebäude angepasst.  Ihr Vorteil: Sie bekommen klar dargestellt, welche Auswirkung die Modernisierung auf Ihr Gebäude hat und welche Energieeinsparung daraus entsteht. Sie erhalten Sicherheit, welche Modernisierung aus technischer, ökologischer und wirtschaftlicher Sicht sinnvoll und vertretbar ist. Nach erfolgreicher Modernisierung erstrahlt Ihr Gebäude in neuem Glanz. Die Immobilie hat nicht nur Ihren Wert erhalten, sondern durch die Modernisierung sogar gesteigert. Fördermittelberatung Für sehr viele Modernisierungsmaßnahmen gibt es Fördermöglichkeiten. Diese unterscheiden sich hauptsächlich zwischen einer zinsgünstigen Finanzierung oder einem Zuschuss. Die Förderungen sind immer an bestimmte Kriterien gebunden. Die Förderinstitutionen können Banken, Bundes- und Landesämter oder Stadtverwaltungen sein.  Die Fördermöglichkeiten und Förderkombinationen sind sehr umfangreich und für Laien kaum überschaubar. Hier ist es sehr wichtig, sich gut auszukennen. Ansonsten verschenkt man bares Geld. Wir beschäftigen uns laufend mit den Themen der Förderungen und sind auf dem aktuellen Stand. Sowohl auf Bundes-, Landes- und kommunaler Ebene.

Nützliche Informationen / Links:

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PLANEN & BAUEN

energie-effizienz-experten.de

ENERGIEBERATUNG

Energieberatung Andre Langenbach  Rehbachstr. 90 | 57074 Siegen  Telefon: 0271 3876750  info@energieberatung-langenbach.de

ENERGIEAUSWEIS

Planen & Bauen Kompetente Unterstützung ist bei allen baulichen Maßnahmen sinnvoll und hilfreich. Dabei ist es unabhängig, ob es um eine Modernisierung, einen Anbau, eine Erneuerung oder es um die Reduzierung von Barrieren geht. Wir planen mit Ihnen zusammen Ihr Projekt. Auch die technische Ausführung und Überwachung der Bauarbeiten übernehmen wir gerne für Sie. Wir setzen uns dafür ein, dass Sie eine kostengünstige Lösung zu Ihrer vollsten Zufriedenheit erhalten. Detailplanung Bei der Planung eines Gebäudes spielen viele Faktoren eine Rolle. Die Ausbildung von Anschlüssen und Übergängen, z.B. Dach zur Wand, ist gerade in wärmegedämmten Gebäuden sehr wichtig. Die detailgenaue Planung dieser Anschlüsse erfordert Fachkenntnis und praxisorientierte Erfahrung. Die Planung und die Überwachung dieser Detailbereiche sollte von Fachleuten übernommen werden. Lüftungskonzept Beim Neubau wird heute viel Wert auf eine luftdichte Gebäudehülle gelegt. Auch durch Modernisierungen an bestehenden Gebäuden machen wir das Gebäude luftdichter. Welche klimatischen Auswirkungen dadurch entstehen, zeigt das Lüftungskonzept. Im Neubau ist dies bereits verpflichtend vorgeschrieben – in der Modernisierung nur in bestimmten Fällen. Das Lüftungskonzept zeigt, ob die Gebäudehülle so dicht ist, dass eine Lüftungsanlage empfehlenswert ist oder das Gebäude noch „atmen“ kann. Wärmebrücken In allen Gebäuden befinden sich Wärmebrücken. Eine Wärmebrücke entsteht durch Materialwechsel in einem Bauteil oder sind konstruktiv bedingt. Wärmebrücken verändern den Wärmedurchgang durch ein Bauteil, wodurch im schlimmsten Fall Bauschäden wie Schimmel entstehen können. Die Berechnung der Wärmebrücken und die fachtechnische Ausbildung sorgen dafür, dass Sie weniger Wäremeverluste haben und keine Schäden in Ihrem Gebäude entstehen.

Energieausweis für ihre Immobilie

Energieausweis  Seit dem 01. Mai 2014 ist die neue Energieeinsparverordnung 2013 in Kraft. Die EnEV 2013 regelt zahlreiche neue und verschärfte Anforderungen an Neubauten und bestehenden Gebäuden. Viele dieser Anforderungen erhalten jedoch erst zu einem späteren Zeitpunkt Gültigkeit.  Mit Inkrafttreten der EnEV 2013 sind auch die Bedingungen an die Energieausweise angepasst worden. Neu sind nun die Energieeffizienzklassen von A+ bis H sowie eine verschärfte Energieleiste. Das bei Vermietung/Verkauf oder Modernisierung ein Energieausweis erstellt werden muss, ist zwar nicht neu, jedoch können bei Nichterstellen des Energieausweises Geldbußen ausgesprochen werden.  Die Erstellung eines Energieausweises ist eine günstige Möglichkeit, die energetische Qualität eines Gebäudes darzustellen. Gerne erstelle ich für Sie den Energieausweis gem. aktueller EnEV 2013.  Wenn Sie ein Gebäude verkaufen möchten, unterstützen wir Sie gerne, indem wir für Sie den Energieausweis erstellen, Ihnen die Pflichtangaben für Immobilienanzeigen nennen und stellen können Kontakt zu erfahrenen Immobilienmaklern herstellen.  Für einen Hauskauf ist es wichtig, alle Kosten zu kennen. Zu dem Kaufpreis und den Nebenkosten kommen Modernisierungen und Instandsetzungen hinzu. Wir zeigen Ihnen, wie der bauliche Zustand der Immobilie ist und welche Arbeiten unmittelbar notwendig sind bzw. welche zu einem späteren Zeitpunkt einkalkuliert werden können. Das bedeutet für Sie finanzielle Sicherheit und Reduzierung des Kostenrisikos.

Andre Langenbach –ihr Energieberater

VITA – Andre Langenbach 2006   Staatlich geprüfter Techniker – Hochbau 2007   Staatlich geprüfter Technik – Tiefbau 2008   Gebäudeenergieberater 2009   Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator für Baustellen  2012   Fachkraft für altersgerechten Umbau; oder Zertifizierung zum             „Generationsfreundlichen Betrieb Service + Komfort“ 2013   Seminare Wärmebrücken und Lüftungskonzepte / Luftdichtheit 2013   Eröffnung des Büros Energieberatung Langenbach

Kontakt / Impressum Angaben gemäß § 5 TMG: Andre LangenbachEnergieberatung LangenbachRehbachstr. 9057074 Siegen Telefon: 0271 3876750E-Mail: info@energieberatung-langenbach.de

Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:shutterstock.com   publisign.com Quelle: http://www.e-recht24.de Haftungsausschluss (Disclaimer) Haftung für InhalteAls Diensteanbieter sind wir gemäß § 7 Abs.1 TMG für eigene Inhalte auf diesen Seiten nach den allgemeinen Gesetzen verantwortlich. Nach §§ 8 bis 10 TMG sind wir als Diensteanbieter jedoch nicht verpflichtet, übermittelte oder gespeicherte fremde Informationen zu überwachen oder nach Umständen zu forschen, die auf eine rechtswidrige Tätigkeit hinweisen. Verpflichtungen zur Entfernung oder Sperrung der Nutzung von Informationen nach den allgemeinen Gesetzen bleiben hiervon unberührt. Eine diesbezügliche Haftung ist jedoch erst ab dem Zeitpunkt der Kenntnis einer konkreten Rechtsverletzung möglich. Bei Bekanntwerden von entsprechenden Rechtsverletzungen werden wir diese  Inhalte umgehend entfernen. Haftung für LinksUnser Angebot enthält Links zu externen Webseiten Dritter, auf deren Inhalte wir keinen Einfluss haben. 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Feuchteschäden & Schimmel Bauschäden können in allen Gebäuden entstehen. Als Ursache gelten u.a. der Alterungsprozess, Witterungseinflüsse aber auch nicht fachgerechter Einbau oder falsche Auswahl von Materialien. Die häufigsten Bauschäden, etwa 2/3, stellen sich als Feuchteschäden oder Schimmelpilzbefall dar.  Die davon ausgehenden Risiken sind enorm. In Gebäude eindringende Feuchtigkeit kann nicht nur Oberflächen zerstören, sondern auch zum Verlust der Standsicherheit führen. Weiter bildet Feuchtigkeit die Grundlage für Schimmelpilzbildung.   Die häufigsten Erkrankungen durch Schimmelpilze, laut Weltgesundheitsorganisation WHO, sind Atemwegserkrankungen, Asthma, allergische Reaktionen und bei einigen Schimmelpilzen sogar Infektionen oder toxische Effekte.   Daher untersuchen wir den Schaden von Grund auf. Nur wenn die Ursache erkannt ist, lassen sich auch passende Maßnahmen ergriffen werden, die zu einer dauerhaften Lösung führen. Dazu setzen wir moderne Technologie und unser Fachwissen ein. Wir können für Sie die Schadensursache feststellen, wenn erforderlich ein Gutachten über den Schaden erstellen, bei der Auswahl von Firmen unterstützen und die Arbeiten überwachen.